Op één van de fraaiste locaties van Assen Oud-Zuid staat deze karakteristieke vrijstaande rietgedekte VILLA met sfeervolle besloten achtertuin met berging en overkapping. De oorspronkelijke in 1936 gebouwde woning is gerenoveerd met behoud van de karakteristieke details (glas in lood). In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe rieten kap (schroefdak) en kort geleden zijn keuken en badkamer vernieuwd. Centraal gelegen in groene omgeving op 250 meter van het prachtige Asserbos, en op loopafstand van het centrum en het NS-intercity-station.
Begane grond (met vloerverwarming): ruime lichte hal met gietvloer, modern toilet met fonteintje, kelder, royale L-vormige woonkamer met erker, gietvloer en openslaande deuren naar de voortuin (ca. 38 m²).
De luxe woonkeuken (ca. 23 m²) met gietvloer is in 2023 geplaatst en voorzien van oven met steamer, vriezer, koelkast, inductie kookplaat met downdraft-afzuiging, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin door de vernieuwde tuindeuren.
De garage is voor een hedendaagse auto wat smal maar vormt door de na-isolatie een mooie ruime fietsenberging of motorstalling, of eventueel werkruimte. Daarachter ligt de ruime bijkeuken met vloerverwarming en achterdeur. Via de achtertuin is een fraaie overkapping met aangebouwde berging te bereiken.
1e verdieping: overloop met brede planken eiken vloerdelen (hele verdieping), drie ruime slaapkamers met vaste kasten en één met ruim balkon, moderne badkamer met dakkapel, voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet.
2e verdieping: overloop met vaste kast; twee slaapkamers met knieschotten, dakramen en één met kleine dakkapel.
Bezichtiging mogelijk vanaf maandag 29 september.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1936, waarbij de architectuur is geïnspireerd door de Haagse School
- gemeentelijk monument
- schuimbetonvloer met vloerverwarming op de begane grond
- 14 zonnepanelen uit november 2021
- energielabel D dateert van vóór de plaatsing van zonnepanelen en de schuimbetonvloer
- alarminstallatie met camera functie
- laadpaal
- extra hoge plafonds in de gehele woning
- rieten dak vervangen eind 2019 (schroefdak)
- Remeha Calenta HR uit 2019
- vloer-, muur- en dakisolatie
- dubbel glas en dubbel glas met glas in lood
- fraaie markiezen
- mogelijkheid tot werken aan huis in de voormalige garage.
Bekijk Port-Natalweg 14, Assen op de website van Schoon Makelaardij
Meer informatie
Bekijk fullscreen
€ 775.000,-
k.k.
Status: Beschikbaar
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande_woning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
695 m³
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Cctv, Zonnepanelen
Energie
Verwarming
Cv_ketel
Warm water
Cv_ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel_glas
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
210 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd_steen, parkeerplaats
Schuur / berging
Aangebouwd_hout
